Historia de éxito
7 de abril de 2022
Gestión de las líneas de visión en el paraíso: cómo Marraum Architects alivió los temores de los clientes con las visualizaciones en RV
Para ayudar a los propietarios a construir tres nuevas casas en una zona que no solo es muy codiciada, sino que también está legalmente protegida, el estudio de arquitectura Marraum se basó en Twinmotion y en las VIVE Pro 2 para ayudar a los clientes a experimentar las vistas (y el impacto del diseño) por sí mismos.Situada en el extremo suroeste de Inglaterra, Cornualles es una de las regiones más hermosas e históricas de Gran Bretaña. Por eso, cuando un promotor tiene la mirada puesta en construir nuevas estructuras en un pequeño pueblo ubicado en el corazón de la región, las cosas se pueden complicar bastante rápido.
Cuando se trata de vistas a la costa, para que todo salga bien, hay que pensar con anticipación. Hay que andarse con cuidado y saber exactamente qué impacto tendrás. Los movimientos en falso no solo suponen un posible problema legal, sino que también son la vía más rápida para provocar la ira del vecindario. Sobre todo si lo que se pierde son unas valiosas vistas.
Ahí es dónde entra Marraum Architects.
Ubicado en la ciudad costera de Penryn, el estudio de arquitectura Marraum está especializado en buscar nuevas formas de ayudar a los clientes a hacer realidad sus visiones a través de la tecnología de tiempo real. En un sector en el que las representaciones artísticas ya no son suficientes, Marraum se ha pasado exclusivamente a la realidad virtual (RV). Lleva ya más de seis años utilizándola para ofrecer a sus clientes una manera de explorar futuros desarrollos inmobiliarios y sugerir cambios antes de que los promotores empiecen a trabajar.
Recientemente, le han dado un gran uso a este método en un próximo proyecto costero, lo que ha permitido a los clientes encontrar un diseño óptimo que respeta a los vecinos con la ayuda de Twinmotion y las nuevas VIVE Pro 2 de HTC.
Cuando se trata de vistas a la costa, para que todo salga bien, hay que pensar con anticipación. Hay que andarse con cuidado y saber exactamente qué impacto tendrás. Los movimientos en falso no solo suponen un posible problema legal, sino que también son la vía más rápida para provocar la ira del vecindario. Sobre todo si lo que se pierde son unas valiosas vistas.
Ahí es dónde entra Marraum Architects.
Ubicado en la ciudad costera de Penryn, el estudio de arquitectura Marraum está especializado en buscar nuevas formas de ayudar a los clientes a hacer realidad sus visiones a través de la tecnología de tiempo real. En un sector en el que las representaciones artísticas ya no son suficientes, Marraum se ha pasado exclusivamente a la realidad virtual (RV). Lleva ya más de seis años utilizándola para ofrecer a sus clientes una manera de explorar futuros desarrollos inmobiliarios y sugerir cambios antes de que los promotores empiecen a trabajar.
Recientemente, le han dado un gran uso a este método en un próximo proyecto costero, lo que ha permitido a los clientes encontrar un diseño óptimo que respeta a los vecinos con la ayuda de Twinmotion y las nuevas VIVE Pro 2 de HTC.
Image courtesy of Marraum Architects
Los beneficios de una vista digital
Para este proyecto en una pequeña aldea, Marraum recibió el encargo de diseñar cuidadosamente tres casas residenciales a medida. Por supuesto, se hizo todo lo posible para garantizar que las estructuras contentaran a los futuros residentes, pero después de ver los planos, el cliente tenía algunas inquietudes menores. Por muy detallados que sean los planos, sigue siendo difícil apreciar del todo cosas como el tamaño de las habitaciones o cómo las estructuras complementarían (o restarían) a su entorno sin verlas ante tus ojos.«El reto era que cada diseño tenía que adaptarse a requisitos distintos y, al mismo tiempo, funcionar en conjunto como un todo», explica Adam Laskey, copropietario y director de Marraum. «El lugar en el que teníamos que construir tiene una pendiente, por lo que era importante entender cómo se asienta cada propiedad y cómo se puede beneficiar de las vistas. Trabajar con RV permitió que nuestros clientes comprendieran a la perfección el plan completo, lo que también implicó que los cambios que nos pidieron para la siguiente etapa del desarrollo fueran extremadamente minuciosos y claros».
Image courtesy of Marraum Architects
Cuando los diseñadores de Marraum añadieron sus modelos BIM a Twinmotion, pudieron recrear el entorno tal y como es, incluidas las líneas de visión y la ubicación de los vecinos.
«Queríamos que nuestro cliente se fuera sabiendo cómo las propiedades interactuaban entre sí. El terreno cuenta con unas vistas increíbles al mar, por lo que tuvimos que colocar los edificios con cuidado en el solar para garantizar que los futuros residentes pudieran beneficiarse al máximo del paisaje, sin perjudicar a los vecinos ni tener unas vistas limitadas. La RV les permitía verlo todo desde sus ventanas virtuales y quedarse con esa tranquilidad».
«Queríamos que nuestro cliente se fuera sabiendo cómo las propiedades interactuaban entre sí. El terreno cuenta con unas vistas increíbles al mar, por lo que tuvimos que colocar los edificios con cuidado en el solar para garantizar que los futuros residentes pudieran beneficiarse al máximo del paisaje, sin perjudicar a los vecinos ni tener unas vistas limitadas. La RV les permitía verlo todo desde sus ventanas virtuales y quedarse con esa tranquilidad».
Image courtesy of Marraum Architects
Al pasear por las futuras casas en RV, el cliente también pudo entender la verdadera escala de la construcción. Las habitaciones, que parecían pequeñas sobre el papel, resultaron ser mucho más espaciosas en la experiencia, lo que proporcionó al cliente lo que necesitaba para sentirse seguro con respecto al diseño y a cualquier sugerencia que hiciera en el momento.
El camino hacia el fotorrealismo
Marraum empezó a experimentar con la RV hace casi 10 años con la plataforma básica Google Cardboard. Cuatro años más tarde, estaban pasándose por completo a la RV, lo que los convirtió en el primer estudio de arquitectura en la región en emplear esta herramienta, de manera interna y sin colaboradores exteriores. Comenzaron con una combinación de Archicad, el casco de RV VIVE y un paquete básico de RV. Se apañaban, pero el resultado era bastante limitado. Los modelos carecían de la calidad de alta definición disponible hoy en día, por lo que lo mejor era que los clientes accedieran a la experiencia en dosis pequeñas y breves para evitar la fatiga visual, el lag y la incomodidad en general.Pero las cosas cambiaron enseguida cuando se enteraron de la existencia de Twinmotion. Ahora, llevan años usándolo.
«Nuestro anterior paquete de software de RV era mucho más simple. Los gráficos no eran tan buenos como ahora y no siempre ofrecían una experiencia agradable a nuestros clientes», comenta Laskey. «Twinmotion nos permite trabajar con más detalle y contenido, lo cual aumenta el realismo y la inmersión durante los recorridos virtuales».
Image courtesy of Marraum Architects
Sin embargo, para el proyecto de Cornualles, Marraum lo llevó a otro nivel. Como usuario habitual de RV, Laskey seguía el desarrollo de las gafas de RV e inmediatamente abogó por que Marraum adoptara las VIVE Pro 2 de HTC. De esta manera, actualizaron sus antiguos visores VIVE: poco después de que comenzaran a usar los de Google Cardboard, los reemplazaron por otros VIVE, hacía ya más de seis años. Además de un ajuste más cómodo, los nuevos cascos también redujeron significativamente la latencia y ofrecieron una resolución 5K líder en su categoría con texturas muy realistas. Para su modelo, que fomenta la exploración, ha sido un gran avance ser capaz de eliminar el lag que a menudo se produce cuando las personas giran la cabeza rápidamente en RV.
Con el nuevo hardware instalado y los modelos de RV fotorrealistas ejecutándose en Twinmotion, los clientes no participaron sin más en el modelo, sino que tuvo una acogida fantástica y dedicaron más de dos horas a explorar la creación en RV. Fue simple y llanamente una experiencia mejor en todos los sentidos.
Con el nuevo hardware instalado y los modelos de RV fotorrealistas ejecutándose en Twinmotion, los clientes no participaron sin más en el modelo, sino que tuvo una acogida fantástica y dedicaron más de dos horas a explorar la creación en RV. Fue simple y llanamente una experiencia mejor en todos los sentidos.
Image courtesy of Marraum Architects
Más allá de Cornualles
Mientras que este desarrollo inmobiliario córnico puede añadir un nuevo capítulo a la historia de este pueblo costero, los resultados demuestran que los recorridos en RV siguen teniendo un gran impacto tanto para Marraum como para el sector de la visualización arquitectónica o archviz en general.En cualquier versión de RV, la clave está en conseguir la atención y participación del usuario. Un mundo en 3D puede tener elementos visuales increíbles y permitir que los usuarios se muevan por él como si estuvieran en un sueño, pero, si la experiencia es incómoda todo el tiempo, eso es todo cuanto recordarán de ella. Al combinar Twinmotion y VIVE Pro 2, empresas como Marraum están encontrando maneras de continuar siendo competitivas y de seguir acabando con las dudas que frenan proyectos.
«El uso de la nueva tecnología nos ha permitido perfeccionar y obtener resultados con mucha más rapidez que nunca antes», dice Laskey. «La facilidad de uso y los costes razonables que implica nos permiten ofrecer la RV como un estándar en todos nuestros proyectos. Esto también ha ayudado a que los clientes comprendan mejor sus proyectos y ha reducido los cambios durante el proceso de construcción, lo que les ha permitido ahorrar tiempo y dinero».